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Terreno Rústico, Viseu, Tondela
Ref: T0116

Terreno Rústico, Viseu, Tondela

95.000 €
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Descrição A apenas 5 minutos do centro de Tondela, esta magnífica quinta com uma área total de 15.890 m² é um verdadeiro tesouro para quem busca um refúgio tranquilo e espaçoso. Com uma localização privilegiada e excelente exposição solar, a propriedade oferece vistas deslumbrantes e desafogadas, ideais para desfrutar da serenidade do campo.
**Características da Propriedade:**
- **Área Total:** 15.890 m²
- **Viabilidade de Construção:** A quinta possui viabilidade para construção, permitindo que você possa edificar a sua moradia de sonho.
- **Recursos Hídricos:** Um poço com abundância de água, garantindo o abastecimento contínuo e sustentável para a propriedade.
- **Construções Existentes:** 
  - **Casa em Pedra para Reconstruir:** Uma charmosa casa em pedra, que pode ser restaurada para se tornar uma bela residência ou um espaço de lazer.
  - **Dois Barracões de Apoio à Agricultura:** Estruturas de apoio que podem ser utilizadas para armazenamento de ferramentas, equipamentos ou como espaço de trabalho para atividades agrícolas.
**Infraestruturas:**
- **Água:** Ligação à rede pública.
- **Saneamento:** Conexão com a rede de saneamento público.
- **Electricidade:** Abastecimento de eletricidade garantido pela rede pública.
**Potencial e Valorização:**
- **Cultura de Eucaliptos:** A propriedade possui uma área cultivada com eucaliptos, contribuindo para a sua rentabilidade e manutenção ecológica.
- **Solo Fértil:** Ideal para agricultura, permitindo o cultivo de diversas culturas ou a criação de um jardim exuberante.
- **Infraestrutura de Transportes:** Com projetos em andamento para a construção de uma nova estrada nas proximidades, a acessibilidade e valorização da propriedade serão significativamente aumentadas.
**Oportunidades de Desenvolvimento:**
Este espaço é excelente para quem deseja construir uma moradia espaçosa, aproveitar o terreno para atividades agrícolas ou até mesmo reabilitar as construções existentes para diferentes fins. O amplo espaço exterior oferece inúmeras possibilidades para a criação de jardins, hortas, pomares ou áreas de lazer.

Esta quinta em Tondela representa uma oportunidade única para quem busca um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade rural e a conveniência de estar próximo à cidade, com um potencial de valorização contínua.
  • 0 quartos
  • 0 wcs
  • 0 Garagem
  • 0 Área Útil(m2)
  • 15890 Área Terreno(m2)
  • Localização Viseu
Certificação
Energética

Isento
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este imóvel

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de imóvel

Descrição
  • Objectivo Venda
  • Estado N/D
  • Tipo Terreno Rústico
  • Tipologia N/D
  • Distrito Viseu
  • Concelho Tondela
  • Freguesia Tondela e Nandufe
  • Zona N/D
Características Gerais
Gerais
Divisões
Divisões Área Pavimento Paredes Tectos Observações
Meio Envolvente
Facilidades
Domótica
Energias Renováveis
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