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Immeuble, Viseu, Viseu
Ref: V410749

Immeuble, Viseu, Viseu

199.000 €
Exclusif
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Sandra Loureiro
Agent Sandra Loureiro sandraloureiro@habifactus.com 924 386 909 (Chamada para a rede móvel nacional)232 432 601 (Chamada para a rede fixa nacional)
 
   
 
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Description Immeuble à vendre, dans le centre de la ville de Viseu.
Bâtiment à réhabiliter, dans la zone historique, où vous pourrez profiter du vaste patrimoine historique, culturel et gastronomique.
Cette propriété a un projet approuvé, pour un T2, T1 + 2 et un T3, où une partie de l’espace extérieur avec deux patios et garage. 
Environs: - Foire hebdomadaire, Théâtre Viriato, Pharmacie, Restaurants / cafés et boulangeries, Commerce traditionnel, Écoles et Transports publics.
Le bâtiment est libre de toute charge ou charge et complètement abandonné de personnes et de biens. 

La récupération du centre historique apporte des avantages aux investisseurs,
tels que: - exemption d’Imi pendant 5 ans, après l’achèvement des travaux; - exemption IMT, à condition que les travaux soient achevés dans les 3 ans suivant l’acquisition; - bénéficier d’un soutien financier à travers le programme IFRRU2020 ; - exonération des taxes et des procédures administratives; - Financement sur 20 ans avec un délai d’amortissement maximal de 4 ans; - le financement peut aller jusqu’à 100% du montant investi; - IFRRU 2020 soutient l’investissement par une garantie pouvant couvrir jusqu’à un maximum de 70% du montant du prêt.
Pour ceux qui achètent pour l’investissement et louent plus tard, la taxe sur les loyers au profit de la zone historique est de 5% au lieu de 28%.
Contactez-nous pour une visite et des éclaircissements sur le projet et ses avantages.

  • 0 chambres
  • 0 wcs
  • 0 Garage
  • 520 Surface Habitable(m2)
  • 200 Surface de Terrain(m2)
  • Emplacement Viseu
Certification
Énergie

Exonéré
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Description
  • But Vente
  • Etat En Projet
  • Type Immeuble
  • Typologie N/D
  • Département Viseu
  • Ville Viseu
  • Lieu Viseu
  • Zone N/D
Caractéristiques générales
Général
Pièces
Pièces Lieu Étage Murs Plafonds Commentaires
Environnement
Commodités
Domotique
Energies Renouvelables
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