Villa individuelle de 6 chambres pour la reconstruction, avec jardin intérieur privé et terrasse, à vendre à Vilar Seco,

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Description Villa individuelle de 6 chambres pour la reconstruction, avec jardin intérieur privé et terrasse, à vendre à Vilar Seco, Nelas – Viseu
Opportunité exclusive au cœur de Dão - Nelas
Découvrez cette fantastique maison individuelle de 6 chambres pour la rénovation, située au cœur de Vilar Seco – Nelas, une propriété datant du XIXe siècle, pleine de potentiel et de caractéristiques uniques.

Avec 106 m² d’espace privé et 334,80 m² de surface brute construite, ce bien offre 3 entrées indépendantes, deux étages et une connexion directe au grenier, incluant un espace supplémentaire sur le toit, idéal pour de futures extensions.
Cette propriété dispose d’un fantastique jardin intérieur privé, parfait pour des moments de convivialité et de détente, ainsi que de deux escaliers en pierre qui y mènent.

Le hall d’entrée, autrefois utilisé comme bibliothèque, confère charme et identité à la maison. Il dispose de 4 chambres, 1 salle de bain complète, 2 salons – l’un avec cheminée traditionnelle, et l’autre avec balcon et vue ouverte.
Toutes les pièces bénéficient de la lumière naturelle grâce aux fenêtres existantes. La cuisine bénéficie d’un accès direct à un balcon fermé, qui relie à une magnifique terrasse avec une excellente exposition au soleil, parfaite pour les loisirs.
Avec garage fermé avec possibilité d’agrandissement et accès direct au jardin.

Située dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 4 minutes du centre de Vila de Nelas, où vous trouverez tous les services essentiels :
Transports, supermarchés, écoles, restaurants, pâtisseries, commerce traditionnel, pharmacies, centre de santé, pompiers, police, Citizen Space et Tribunal.
La gare de Nelas est à 6 minutes, avec une liaison directe vers Coimbra et Lisbonne, idéale pour ceux qui ont besoin de mobilité.

Elle fait également partie de la prestigieuse région viticole du Dão, à 4 minutes des célèbres domaines de la Casa de Santar, un atout pour ceux qui souhaitent explorer le potentiel touristique, liée au tourisme vinologique.
Elle offre d’excellentes liaisons avec la A25, la N231, à 23 minutes de Viseu, à 13 minutes des thermes de Felgueira, dont les bienfaits thérapeutiques sont uniques dans le pays.

Points forts qui font la différence :

Potentiel exceptionnel pour la reconstruction et l’investissement
3 entrées indépendantes
Grande terrasse ensoleillée
Jardin intérieur privé
Emplacement paisible

Opportunité idéale pour le logement, l’investissement ou un projet touristique. Venez le découvrir !

6 chambres
1 wcs
1 Garage
334,84 Surface Habitable^(m2)
256 Surface de Terrain^(m2)
Emplacement Viseu

Certification
Énergie

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Description

But Vente
Etat à Rénover
Type Maison à Restaurer
Typologie 6 Chambre(s)
Département Viseu
Ville Nelas
Lieu Vilar Seco
Zone N/D

Caractéristiques générales

Général

Pièces

Pièces	Lieu	Étage	Murs	Plafonds	Commentaires

Environnement

Commodités

Domotique

Energies Renouvelables

Maison à Restaurer 6 Chambre(s), Viseu, Nelas