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Moradia Isolada T6, Viseu, Viseu
Ref: V410219

Moradia Isolada T6, Viseu, Viseu

898.000 €
Exclusivo
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José Lourenço
Director Comercial José Lourenço joselourenco@habifactus.com 969 803 181
 
   
 
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Descrição "Palacete para venda em Viseu" 

Imóvel impar no centro da cidade, com 605 m2 de área de construção, implantado num lote de terreno com 1123 m2 e construído no final dos anos quarenta.

A sua arquitetura da época, intemporal, torna-a uma das moradias mais bonitas desta cidade!

A entrada imponente dá acesso a um hall com muita luminosidade, que comunica com as suas duas salas (uma de jantar e a segunda de estar), acesso a um escritório e ao piso superior por escadaria, também esta imponente.
No piso do rés-do-chão, possui ainda um quarto de visitas, com área generosa, uma casa de banho completa, copa com acesso direto à sala de jantar e à zona de cozinha. Ambas as salas e cozinha comunicam com uma varanda fechada, virada paro o jardim e posicionada a poente, o que permite ser um espaço muito agradável nos finais de tarde!

O primeiro piso vive para um hall com aproximadamente 40 m2, com muita luminosidade e acesso a varanda, onde poderá desfrutar uma vista para a avenida e zona urbana. Possui cinco quartos, o principal com cerca de 30 m2, os restantes com áreas compreendidas entre os 16 e 20 m2, a maioria deles com duas janelas o que proporciona melhor ventilação dos mesmos, duas casas de banho com área generosa, uma delas com pavimentos e revestimento em mármore.  

No sótão dispõe de vários compartimentos, onde alguns deles poderão ser utilizados como quarto ou arrumos. Cave, também para arrumos com dois espaços amplos e acesso direto à cozinha e ao exterior.

O imóvel está equipado com aquecimento central a gasóleo, todas as caixilharias são recentes, em madeira e com vidro duplo, as paredes exteriores e algumas interiores são em granito,

No exterior, possui uma garagem, bonito jardim com algumas árvores de fruto, anexos, água própria, churrasqueira e casa de banho de apoio.   

Esta fantástica propriedade, dada a sua localização central e envolvente, possui também, a viabilidade de implantação de um edifício multifamiliar, de cave mais quatro pisos e sótão. 

Se procura um imóvel diferenciado no centro da cidade, para sua habitação própria, ou para investimento, solicite mais informações. 
  • 6 quartos
  • 4 wcs
  • 3 Garagem
  • 472 Área Útil(m2)
  • 1123 Área Terreno(m2)
  • Localização Viseu
Certificação
Energética

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Descrição
  • Objectivo Venda
  • Estado Usado
  • Tipo Moradia Isolada
  • Tipologia T6
  • Distrito Viseu
  • Concelho Viseu
  • Freguesia Viseu
  • Zona Rua Alexandre Herculano (Coração de Jesus)
Características Gerais
Gerais
Divisões
Divisões Área Pavimento Paredes Tectos Observações
Meio Envolvente
Facilidades
Domótica
Energias Renováveis
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