Prédio T8, Viseu, Tondela

Descrição Investimento no Centro Histórico de Tondela – Prédio Urbano para Remodelação Total

Se está à procura de um projeto com grande potencial no coração de Tondela, esta é a sua oportunidade! Apresentamos um prédio urbano em pleno centro histórico da cidade, ideal para quem procura remodelar e criar um imóvel único. Com uma localização privilegiada e perto de todas as comodidades, este edifício oferece inúmeras possibilidades de desenvolvimento, seja para habitação própria, férias ou investimento em alojamento local.
Características do Imóvel:

• Prédio Urbano de 3 Pisos: O imóvel é composto por uma casa de habitação com três pisos, oferecendo amplos espaços para um projeto de remodelação total, de acordo com as suas necessidades e preferências.
• Área Bruta de Construção: 255 m², o que permite uma grande flexibilidade no planeamento da remodelação e aproveitamento do espaço.
• Área Bruta Dependente: 170 m², com excelente potencial para criar áreas de armazenamento ou outros espaços úteis.
• Área Total do Terreno: 85 m², garantindo uma localização compacta e funcional no centro histórico.
• Área Bruta Privativa: 85 m², ideal para criar uma habitação acolhedora, seja para um único imóvel ou para subdividir em várias unidades.

Potencial de Remodelação:
De acordo com um estudo efectuado, o imóvel permite a construção de 2 apartamentos T1 e 1 apartamento T0, o que o torna uma excelente opção para quem deseja rentabilizar o espaço através de arrendamento ou alojamento local.
Localização:
Situado no centro histórico de Tondela, o imóvel beneficia da proximidade a todo o comércio local, serviços essenciais, restaurantes e transportes públicos, oferecendo um estilo de vida prático e confortável. Tondela é uma cidade com grande potencial de crescimento, ideal para quem deseja investir em um local estratégico e em pleno desenvolvimento.
Vantagens do Imóvel:

• Remodelação Personalizada: O edifício está preparado para ser transformado conforme as suas necessidades, permitindo um projeto de renovação à sua medida.
• Oportunidade de Investimento: Com a possibilidade de criar 3 unidades habitacionais (2 T1 e 1 T0), este imóvel é uma excelente opção para quem deseja investir em arrendamento ou alojamento local.
• Localização Central: A localização no centro histórico de Tondela é ideal para quem procura viver ou investir em uma área com crescente procura de imóveis.

Não Perca Esta Oportunidade!
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja realizar um projeto de remodelação no coração de Tondela, aproveitando a localização privilegiada e o grande potencial de valorização. Agende já a sua visita e descubra tudo o que este imóvel pode oferecer!