Quinta T4, Viseu, Carregal do Sal

Descrição Quinta centenária, situada em Cabanas de Viriato, no Concelho de Carregal do Sal, distrito de Viseu

Na tranquila freguesia de Cabanas de Viriato, uma alusão a Viriato um dos mais importantes chefes militares da zona, que se dizia ter passado na Beira Alta.
Encontra-se aqui a Quinta de Santa Adelaide, a poucos minutos a pé, do Museu Aristides de Sousa Mendes, um refúgio onde o tempo abranda e cada detalhe conta uma história.
Uma propriedade única, com cerca de 1.8 hectares, totalmente plana, envolvida por árvores de fruta, jardins, cordões das vinhas antigas, tanques em pedra, e um court de ténis vedado.
Ao atravessar os seus portões, somos recebidos por uma natureza envolvente, onde o verde dos jardins, o aroma das árvores e o silêncio criam um cenário que transporta para outra época.
Aqui, cada manhã começa com luz natural a entrar suavemente pela varanda e cada fim de tarde convida a longos momentos ao ar livre, entre conversas, risos e tranquilidade.
O coração da propriedade é uma casa do século XVII, preservando materiais e elementos originais que testemunham a autenticidade da sua construção. Os pavimentos, tetos e portadas em madeira revelam o saber artesanal da época, enquanto as tradicionais namoradeiras em granito, junto das janelas, acrescentam charme e memória aos espaços.
Nas zonas comuns, a salamandra proporciona conforto e aconchego, reforçando a atmosfera calorosa e intemporal da casa.
As salas de estar e jantar, onde as famílias se reúnem e celebram ocasiões especiais, prolongam-se harmoniosamente para a varanda, e jardim onde se destaca uma majestosa tília centenária.
A varanda, a todo o cumprimento da casa, é um lugar perfeito para contemplar, apreciar uma bebida, ler um livro, ouvir uma música, ou simplesmente estar.
A cozinha mantém viva a memória dos antigos sabores e dos rituais gastronómicos de outros tempos.
Os quatro quartos oferecem conforto e recolhimento, convidam ao repouso sereno das velhas casas de província.
E ainda um quarto/escritório contíguo à sala de jantar, integrado no núcleo original da casa seiscentista,
Uma casa de banho renovada serve de apoio ao piso principal.
O sótão, um espaço atualmente não utilizado, poderá ser transformado, aberto à imaginação de quem deseje restituir-lhe a funcionalidade atual e moderna.
No piso térreo, as antigas lojas, outrora destinadas à adega e áreas de apoio, oferecem hoje espaços versáteis e funcionais, ideais para responder às necessidades do quotidiano.
No exterior, 1.8 hectare de terreno fértil, dois poços de água, tanques em pedra, uma grande nogueira, aveleiras e vinha.
A propriedade dispõe de um court de ténis vedado, ideal para a prática regular da modalidade, oferecendo privacidade, segurança e excelentes condições para momentos de treino, lazer e atividade física ao ar livre.
De realçar um espaço de estacionamento para várias viaturas, na entrada da propriedade.

CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 11.8 m2
Área Útil: 240m2
Área de Implantação: 240 m2
Área de Construção: 480m2
Quartos: 4
Banhos: uma casa de banho completa e uma social
Eficiência Energética: E

História da Quinta:
O mais antigo proprietário conhecido da Quinta do Fundo da Vila, atual Quinta de Santa Adelaide, parece ter sido António de Almeida que viveu aproximadamente de 1600 a 1660.
Maria de Nazaré (12ª dona), batizou a casa de Fundevila de Quinta de Santa Adelaide, por homenagem à sua anterior proprietária e pintou um azulejo com esse nome que se encontra colocado junto ao portão de entrada. Em 8 de Março de 1988 Maria de Nazaré vendeu a casa à sua sobrinha Isabel.

Zona comercial da vila ( banco, multibanco, supermercado, e restaurantes) a dois minutos da casa.

Festividades: Carnaval de Cabanas de Viriato - Uma das celebrações mais carismáticas e antigas de Portugal

Pontos culturais e históricos: 
Museu Aristides Sousa Mendes
Trilhos arqueológicos
Quintas vitivinícolas de vinho do Dão
A região caracteriza-se pela rica tradição vitivinícola da Região Demarcada do Dão
Praias fluviais
Barragem da Aguieira
Ciclovia 

Distâncias:
Localização é privilegiada, situada apenas a 5 minutos da A35 ( IC12), proporcionando excelentes acessibilidades.
Viseu: 38 minutos
Serra da Estrela, torre 1.20m
Seia: 45 minutos
Serra do Caramulo:45 minutos
Coimbra: 54 minutos
Porto: 1.45 minutos

Toda a documentação está completa e atualizada, CRP, CPU, BUPI, garantindo total transparência jurídica e técnica.
Esta quinta é constituída por dois artigos: Um urbano e um rústico

Bem-vindo a uma propriedade única. VIVER COM QUALIDADE TAMBÉM É PARA SI!