Descrição
Quinta exclusiva, com casa em pedra, em São João de Lourosa, Viseu.
Esta quinta distingue‑se pela sua localização privilegiada em São João de Lourosa, sede da Freguesia de São João de Lourosa do Município de Viseu, a dez minutos do centro da cidade.
Toda a propriedade é murada, com três frentes e duas entradas. Destaca-se pela presença de uma construção tradicional de linhas retangulares, que preserva o caráter autêntico da região.
É constituída por dois artigos (urbano e rústico). O artigo rústico com 10.665m2 e o urbano com uma casa centenária em pedra, com área de implantação de 534 m2, área bruta de construção de 855 m2 e o terreno de 550 m2.
A estrutura mantém elementos originais que refletem a arquitetura típica da região, constituindo uma base sólida para um projeto de reconstrução ou transformação num espaço de turismo, habitação premium ou empreendimento de charme que oferece um equilíbrio raro entre privacidade, acessibilidade e enquadramento rural.
Terreno:
- plano;
- 1 hectare;
- árvores de fruto;
- poço;
- dois portões de acesso à propriedade.
Com uma envolvente tranquila, mas próxima de serviços essenciais como comércio, escolas, e dos principais eixos rodoviários, é uma zona de moradias isoladas e urbanizações de moradias em banda, relativamente recentes. Esta quinta adapta‑se tanto a projetos residenciais como a iniciativas de investimento, turismo rural, agricultura ou construção de infraestruturas de apoio.
A amplitude da área permite planear com liberdade, beneficiando de boa exposição solar e de uma envolvente natural que valoriza qualquer projeto.
Localização:
A 10 minutos de carro, do centro de Viseu, Palácio do Gelo, piscinas cobertas, grandes superfícies, hotéis, acesso a transportes públicos, Termas de Alcafache, junto ao Rio Dão, entre outras facilidades.
Principais razões para viver em São João de Lourosa:
- Tranquilidade e natureza: A zona é caracterizada pelo sossego, muita área verde e terrenos;
- Qualidade habitacional: Proporciona um misto de construções antigas em pedra, remodeladas e construções modernas, frequentemente com quintais, bandas e isoladas;
- Proximidade ao centro de Viseu: frequentemente premiada pela sua qualidade de vida;
- Ambiente comunitário: é descrita como um local onde as pessoas se conhecem e existe um sentido de comunidade;
- Riqueza local: a freguesia é conhecida por tradições como as Cavalhadas de Teivas e fica próxima a zonas ribeirinhas, como o Rio Dão.
Distâncias:
- Lisboa: 290 km
- Porto: 127 km
- Fronteira de Espanha (Vilar Formoso): 107 km
- Guarda: 75,5 km
- Aveiro: 85,7 km
Esta é uma oportunidade para quem valoriza propriedades com história e pretende reconstruir respeitando a identidade do lugar!
Invista onde a tradição encontra o futuro. Esta é a propriedade que pode transformar a sua visão em realidade!
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0
quartos
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0
wcs
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0
Garagem
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400
Área Útil(m2)
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11215
Área Terreno(m2)
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Localização
Viseu
Certificação
Energética
