Moradia Devoluta T2, Viseu, Tondela

Descrição Casa em Pedra com Potencial de Sonho 

Descubra o Seu Refúgio na Natureza em Falorca, Castelões
Apresentamos uma oportunidade de investimento e de vida inigualável para quem procura a tranquilidade da aldeia, o charme da arquitetura tradicional e a proximidade com a natureza exuberante. Localizada em Falorca, Castelões, no concelho de Tondela, esta casa em pedra de 1 piso está à espera de ser transformada no seu refúgio de montanha ou num projeto de turismo rural de sucesso.
A Propriedade e o Potencial
Esta é uma autêntica casa em pedra, com a solidez e o carácter que só as construções tradicionais portuguesas oferecem. Com uma área de construção de 78 m² , e inserida num terreno total de 230 m², esta propriedade oferece o espaço ideal para um projeto de reabilitação. O terreno inclui ainda um pequeno pomar de citrinos, conforme a Caderneta Predial Rústica, adicionando um toque de autenticidade e potencial agrícola.
As imagens revelam a beleza rústica e a estrutura robusta que servem de tela perfeita para uma reabilitação personalizada. Tem a liberdade de desenhar e construir o interior dos seus sonhos, mantendo a fachada intemporal que se integra perfeitamente na paisagem. O terreno oferece espaço suficiente para criar um jardim acolhedor, uma zona de lazer ou um pequeno espaço de cultivo.
A Magia da Localização: Serra do Caramulo
Falorca situa-se no sopé oriental da Serra do Caramulo, uma localização que é um convite constante à qualidade de vida e à aventura.
•Ar Puro e Saúde: A Serra do Caramulo é reconhecida pelo seu ar puro e cristalino, ideal para quem procura fugir da poluição e do stress citadino.
•Natureza e Paisagem: Desfrute de vistas deslumbrantes, montanhas de granito, cursos de água e quedas de água. A região é um paraíso para os amantes de caminhadas, BTT e atividades ao ar livre, com inúmeros percursos pedestres certificados.
•Tranquilidade da Aldeia: Falorca é uma aldeia pacata e acolhedora, onde a vida corre a um ritmo mais sereno, permitindo uma verdadeira desconexão e um regresso às origens.
•Proximidade a Tondela: Embora imersa na natureza, a propriedade mantém uma boa ligação a Tondela, garantindo o acesso a serviços essenciais.
O Investimento Inteligente
Comprar uma casa antiga para recuperar, especialmente uma com o charme da pedra, é um investimento inteligente em Portugal. O valor inicial mais baixo permite alocar um orçamento maior à renovação, garantindo que o resultado final reflita o seu gosto e as suas necessidades. Imóveis reabilitados com qualidade, que combinam o rústico da pedra com o conforto moderno, tendem a ter uma valorização significativa, seja para habitação própria ou para arrendamento turístico (Alojamento Local), dada a atratividade da Serra do Caramulo.
Não perca a oportunidade de dar uma nova vida a esta joia em pedra e de garantir o seu lugar neste cenário natural idílico.