Maison à Restaurer 2 Chambre(s), Viseu, Nelas

Description Villa de 2 chambres à vendre pour reconstruction totale dans le centre historique de Santar, municipalité de Nelas – Potentiel unique
Une opportunité rare au cœur de Santar, en face du Musée du Vin et à côté du luxueux Valverde Santar Hotel & SPA.

Cette maison de ville de 2 chambres représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété avec un potentiel d’appréciation exceptionnel.
Située au cœur du Centre Historique du village de Santar, cette propriété est insérée dans une zone viticole, des champs et un patrimoine noble, offrant un environnement de paix, d’intimité et d’authenticité.

- Composée de 2 étages, la maison possède une structure ancienne qui nécessite une reconstruction totale, permettant au futur propriétaire d’adapter et d’agrandir les espaces selon ses besoins et ses goûts personnels.
- A l’étage inférieur, on retrouve une ancienne cave à vin et un espace de stockage. L’escalier menant à l’étage supérieur mène à une pièce d’entrée et à une chambre, suivi d’un petit couloir avec potentiel de rangement, qui donne accès à la deuxième chambre et à la cuisine, équipée d’une cheminée traditionnelle.

L’emplacement est vraiment privilégié : en face du Musée du Vin, à côté du Solar dos Condes de Santar e Magalhães et de la Casa das Fidalgas, appartenant à la Famille Royale des Ducs de Bragança, transformée aujourd’hui en hôtel 5 étoiles.
La zone est exclusivement piétonne, assurant la tranquillité et l’absence de circulation automobile.

Les environs sont un autre des grands atouts de cette propriété. Avec un excellent accès à la N231, il se trouve à seulement 5 minutes du village de Nelas, où vous trouverez tous les services essentiels, tels que le centre de santé, les pharmacies, les pompiers, GNR, l’espace citoyen, le tribunal, la gare CP, les bus, les restaurants et les magasins locaux.
Parmi les avantages supplémentaires, la proximité des écoles, du bureau de poste, des distributeurs automatiques de billets, des espaces de loisirs pour votre activité physique, des jardins et de l’aire de jeux se distinguent.
La ville de Viseu est à seulement 20 minutes et la Serra da Estrela est à environ 1 heure, idéale pour les escapades de loisirs et de nature.

La propriété, bien qu’elle nécessite des travaux profonds, mais avec un projet de réhabilitation bien pensé, peut transformer cette villa en un véritable refuge historique avec toutes les commodités contemporaines.
En élargissant les zones, vous créerez une maison avec de l’âme, dans l’un des lieux les plus emblématiques de la région du Dão, avec un emplacement de choix et un potentiel d’appréciation, c’est l’opportunité idéale.

Réservez votre visite dès maintenant et découvrez le charme de Santar. Nous sommes disponibles pour vous accompagner tout au long du processus et vous aider à réaliser votre projet de vie.