1. Crescimento da procura de moradias

Estima-se que, em 2020, a procura por moradias tenha aumentado 34%. Para 2021, prevê-se que este valor se mantenha ou até continue a crescer, em resultado das necessidades de isolamento e teletrabalho que levam à preferência por habitações maiores e com espaços exteriores.

2. Visitas a imóveis em formato multimédia

Estima-se um aumento da procura por imóveis com visitas virtuais, tanto através de vídeo como 3D. Num mundo cada vez mais digital, torna-se uma mais valia integrar este tipo de experiência, que potencia um crescimento no número de contactos. A Habifactus já disponibiliza visitas virtuais para alguns imóveis, para que se sinta (mais) confortável no processo de venda ou compra.

3. Estabilidade de preços

Prevê-se a estabilidade nos preços por mais alguns meses. No entanto, o fim das moratórias pode alterar esta tendência. Se este apoio terminar num momento em que as famílias se mantêm com rendimentos baixos, iremos assistir à descida dos preços dos imóveis devido ao aumento da oferta. Por outro lado, se o fim das moratórias se fizer sentir de forma ligeira podemos esperar que o mercado retome o seu crescimento.

4. Mudanças no setor do arrendamento

O setor do arrendamento irá adaptar-se como consequência do crescente investimento na construção de edifícios residenciais para arrendamento e, ainda, a diminuição do turismo. Diminuição esta que irá conduzir à conversão de imóveis de estadia de curta duração em arrendamentos de longa duração, pelo que, nos próximos meses se espera um aumento no número de imóveis disponíveis para arrendamento a longo prazo.