A passagem dos jovens para a vida adulta tem tido, nos últimos anos, um obstáculo difícil de contornar: o preço das casas. Os valores mantêm a trajetória de subida e o mercado de arrendamento também não dá sinais de abrandamento, onde se praticam valores muitas vezes incomportáveis. Perante este cenário e tendo em conta o que, regra geral, sucede — financiamento bancário até 90% do valor da aquisição das casas — torna-se um esforço muito grande, por vezes impossível, conseguir obter os restantes 10% do valor total do imóvel. Um exemplo prático para perceber do que falamos: 10% de uma casa de 300 mil euros são 30 mil euros, um número que, para grande parte dos jovens no nosso país, é proibitivo. Existem, ainda assim, outros motivos que revelam a importância social, demográfica e económica desta medida. Falemos um pouco sobre elas. 
 

Financiamento a 100%, principais vantagens 

Em primeira instância e, talvez, a mais óbvia, esta medida dá maior autonomia aos jovens, evitando a permanência demorada em casa dos pais ou outros familiares, permitindo a construção de um futuro atempadamente. 
 

Não tão visível esta vantagem, mas a verdade é que este pode ser um incentivo para que os jovens comprem casa fora dos grandes centros urbanos, onde os preços são bem mais acessíveis. No plano demográfico, estaríamos a repovoar zonas do país que têm vindo a perder habitantes já há alguns anos consecutivamente.  

A economia também acaba por ser estimulada com este apoio aos mais novos: quando se fecha a compra de um imóvel, existe toda uma economia que se movimenta, nomeadamente na aquisição de mobiliário, contratação de serviços, investimento nas novas comunidades, entre outros. 
 

Uns parágrafos acima, referimos igualmente a forte competitividade do mercado de arrendamento. Este fator é mais um obstáculo, pelo que este incentivo pode, em grande medida, mitigar as dificuldades sentidas, pois trata-se de uma alternativa mais viável e económica. 
 

Apesar de ser um mecanismo amplamente positivo, a responsabilidade tem de ser elevada, como em qualquer outro crédito. O financiamento a 100% deve, portanto, ser bem gerido, contando com uma análise cuidada da situação financeira das pessoas envolvidas na transação, para que não existam situações limite no futuro. 

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